地面作为建筑物的特殊部位，对装饰材料有着不同于其他材料的特殊要求。比如，墙面涂料虽然有保护的功能、但其应用是从装饰性开始的，地坪涂料虽然有着良好的装饰效果，但主要应用于其功能性上面。下面是工业地面和公共建筑地面对地坪的一些性能要求。由此可知，混凝土、水泥砂浆等地面材料不能够满足现代工业及各种公共建筑地面的要求。随着现代工业技术的发展，各种装饰性、功能性地坪材料具备了应用与发展的优势。根据目前的技术状况，地坪涂料以及各种有机类、无机类自流平是技术经济性能最好的用来装饰工业地坪和公共建筑地坪的材料。

在装饰性能上面，工业地面的要求根据地面种类而不一样，但是都要求具有一定的平整度和光泽度，并且能够与整体的环境相协调，让人感觉明亮整洁；公共建筑地面对装饰性要求比较高，要求其平整、光洁光亮，颜色与环境协调，给人一种典雅、舒适、富丽堂皇的感觉或达到特别的装饰效果。在卫生与安全方面，工业地面和公共建筑地面都要求不起尘、不长霉、能防水防潮，不易滋生出细菌，不会散发出令人不舒服的气味和有毒有害的气体，不危害环境和人体健康。还要求具备一定的防滑性或者行走舒适性，走路时不能有太大声响。

在强度方面，公共建筑地面要求具有必要的强度，要承受人行走和操作需要的冲击、穿刺和磨损；而工业地面除了要求具有必要的强度，要承受人行走和操作需要的冲击、穿刺和磨损，还要能承受一定的机械冲击、碾压和磨损，有的要求承受重型卡车、铲车等长期反复的运行。

在基层与基层结合方面，两者对于安装类的地面装饰材料，比如木地板，对其安装牢固、平整性、色泽、接缝都有一定的要求；对于铺贴类地面装饰材料，比如塑料地板、地毯，需要达到地基平整度的要求；对于涂装、粘贴等地面装饰材料，要求它与基层结合牢固，不起壳、不剥离、不剥层、不脱落等，给人坚实感和安全感。

在其他功能方面，对于工业地面，一般的工业地坪需要防水防潮、防油渗入等；有些场合需要防静电、防腐蚀和耐受高温和防辐射的功能；有些工业作业场合的地面需要防滑。对于公共建筑地面，需要能够防水防潮、防油、耐烫和阻燃等；有弹性、防滑性、警示性、知识型和其他需要的特殊功能；需要有较好的耐沾污性，能承受反复清洗产生的洗刷、磨损作用；在一些场合中，防滑性也是很重要的。在经济性方面，工业地面需要有合适的造价和较好的技术经济性能的同时，对施工技术、用材和设备器具没有特殊要求，易于施工。公共及建筑地面造价需要有和地面装饰材料的竞争性，有着很好的装饰效果，能平衡耐久性和造价。在耐久性方面，工业地面需要有很好的耐久性，并且容易保养维护和翻新等。公共建筑地面要求坚固耐用，适用价值长久，保养和维护方便。